レクセルガーデン谷塚

  • 埼玉県草加市吉町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 6階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,498万円
33.4万円/㎡
相場
2,884万円
38.6万円/㎡
1,669
2,479
3,289
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,289万円
33.1万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルガーデン谷塚
2,498万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 74.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,480万円39.4万円5階 63㎡ 2SLDK東
2026/05/312,498万円33.4万円2階 74.8㎡ 3LDK西
2026/05/172,680万円35.8万円2階 74.8㎡ 3LDK西
2025/12/012,790万円41.0万円1階 68.04㎡ 3LDK西
2024/09/102,490万円38.9万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/08/112,490万円38.9万円3階 64㎡ 2LDK-
2024/08/092,590万円40.5万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/07/192,999万円38.6万円2階 77.7㎡ 3LDK東
2024/06/152,690万円42.0万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/05/142,790万円43.6万円3階 64㎡ 2LDK-
2024/04/212,790万円43.6万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/02/241,980万円25.5万円2階 77.7㎡ 3LDK東
2024/02/242,790万円43.6万円3階 64㎡ 4LDK西
2023/12/043,290万円38.5万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/11/253,390万円39.7万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/10/172,890万円35.9万円1階 80.44㎡ 3LDK東
2023/09/243,480万円40.7万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/09/172,990万円37.2万円1階 80.44㎡ 3LDK北
2023/08/243,090万円38.4万円1階 80.44㎡ 3LDK東
2023/08/243,590万円42.0万円4階 85.42㎡ 4LDK南東
2023/07/012,290万円29.2万円1階 78.38㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
レクセルガーデン谷塚
草加市吉町三丁目
谷塚駅17分 2,498万円33.4万円74.8㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年98戸RC
2024/04/11レーベンハイム草加サザンコート
草加市吉町二丁目
草加駅14分 1,790万円28.8万円62.22㎡3SLDK3階 / 5階建 南2000年57戸RC
2024/06/25ルネ・マザーズシティ南棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅16分 2,990万円36.1万円82.94㎡3LDK7階 / 10階建 西2000年128戸RC
2024/01/16サンライトシティ松原弐番館
草加市栄町三丁目
獨協大学前駅3分 2,580万円40.1万円64.29㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年101戸SRC
2025/08/15セントラルコート草加新田
草加市新善町
新田駅15分 2,050万円32.5万円63㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年62戸RC
2026/02/22ソフィア草加新田
草加市金明町
新田駅8分 1,980万円29.6万円66.97㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1995年104戸RC
2025/12/19日神パレステージ草加新田
草加市新善町
新田駅10分 2,480万円35.0万円70.95㎡3LDK2階 / 8階建 東2002年79戸RC
2026/04/25藤和シティコープ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 1,780万円27.5万円64.67㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年48戸RC
2026/05/10藤和シティコープ草加新田2
草加市旭町六丁目
新田駅6分 1,980万円30.2万円65.49㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年56戸RC
2026/03/31デイズ草加
草加市小山一丁目
草加駅26分 2,490万円35.3万円70.53㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年85戸RC
2026/05/17ダイアパレス草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅11分 1,860万円30.7万円60.5㎡2DK+S1階 / 5階建 南1995年56戸RC
2026/05/25レクセルガーデン草加松原
草加市北谷一丁目
獨協大学前駅16分 2,898万円35.9万円80.77㎡3LDK1階 / 10階建 西2003年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、草加市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は草加市の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
草加市
41.3万円/㎡
前年比-21.3%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルガーデン谷塚
所在地埼玉県草加市吉町三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩17分
築年月1998年
階数6階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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